Dernières opportunités

Un 3 pièces vue Seine
Deux 4 pièces avec Jardin

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Visitez l’appartement témoin

À alfortville (94)

Un écrin de lumière
et de modernité, à fleur de Seine

Située dans le quartier Mairie‑Gare, à quelques mètres du Pont du Port‑à‑l’Anglais qui enjambe
la Seine vers l’ouest, la résidence QUAI 76 concentre de nombreuses qualités pour signer votre nouvelle qualité de vie.
Face à la Seine, proche de la rue Paul Vaillant Couturier et de ses commerces, mais aussi du centre‑ville et de la gare RER
Maisons-Alfort / Alfortville, votre nouveau quotidien s’annonce des plus pratiques et agréables.

Une résidence à taille humaine

Un écrin de charme,
baigné de lumière

Résidence à taille humaine, développée sur 4 étages, QUAI 76 propose seulement 20 logements. Un choix volontairement restreint qui privilégie des volumes généreux et des espaces à vivre confortables et fonctionnels.

Le bâtiment, en forme de « L », préserve jalousement des regards les jardins privatifs des appartements en rez‑de‑chaussée. En cœur d’îlot, ces jardins sont plantés de haies vives et de gazon rustique en pleine terre. Les stationnements, quant à eux, se trouvent en sous‑sol, accessibles par une rampe d’accès surmontée d’une pergola végétalisée et ouvrant sur la rue du Général Leclerc.

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Prestations

Une vie placée
sous le signe du confort

Pour votre tranquillité d’esprit, QUAI 76 ne fait pas de compromis. Les meilleures dispositions énergétiques, thermiques et acoustiques ont été étudiées et installées pour vous garantir un confort optimal.

Un soin particulier est également apporté à la décoration des parties communes et à la sécurité avec accès par digicode et vidéophone.

Ptz*

Pinel**

Rt 2012

Parties communes

  • - Couverture en zinc prépatiné
  • - Jardins paysagés
  • - Parking en sous-sol
  • - Pré-équipement de l’immeuble en fibre optique
  • - Façade en enduit et revêtement en pierres naturelles collées de Massangis
  • - Hall d’entrée selon plan d’aménagement des architectes

Prestations intérieures

  • - Revêtements grés emmaillé (30x30) ou stratifié au choix de l'acquéreur dans les entrées, séjours et dégagements
  • - Moquette dans les chambres au choix dans la gamme proposée
  • - Revêtements grés emmaillé (30x30) dans les cuisines, salles de bains, salles d'eau et W.C
  • - Faïence dans les salles de bains et salles d'eau au pourtour de la baignoire et de la douche, coloris au choix dans la gamme proposée
  • - Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux, robinetterie Grohé et radiateur sèche-serviettes
  • - Portes-fenêtres et fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle compacte au gaz
  • - La résidence répond aux normes environnementales RT 2012

Sécurité

  • - Hall d'entrée protégé par badge type Vigik et vidéophone mains libres couleur
  • - Ascenseur desservant tous les étages avec accès au sous-sol par contact à clé
Accès et proximité

Une adresse de choix
pour gagner en qualité de vie

RER D : Maisons-Alfort / Alfortville à 10 minutes à pied
Métro Ligne 8 : Maisons-Alfort / Stade à 20 minutes en bus
Lignes de Bus 172, 217 à 3 minutes à pied
Ligne de Bus 103 à 11 minutes à pied
Rues commerçantes du centre-ville à 11 minutes à pied
Centre Aquatique à 3 minutes à pied
Pôle Culturel Le POC! à 4 minutes en voiture
Centre d'art contemporain La Traverse à 12 minutes à pied
A4, A86 à 9 minutes en voiture
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